Esperienza, precisione e un unico referente per la gestione completa delle tue pratiche.
Mi chiamo Franco Bertelli e opero da oltre trent’anni nel settore delle pratiche notarili e amministrative.
Assisto privati e professionisti nella gestione di successioni, visure, volture catastali e consulenze, offrendo un servizio accurato, puntuale e conforme alla normativa vigente.
Ogni incarico viene seguito direttamente, con l’obiettivo di garantire chiarezza, correttezza procedurale e tempi certi.
Visure
Visure Ipotecarie - Catastali
Eseguo visure ipotecarie – catastali su tutto il territorio nazionale presso le competenti Agenzie delle Entrate, attraverso l’accesso alle banche dati ufficiali.
Le ricerche possono essere effettuate per nominativo o per immobile e, su richiesta, per quanto attiene le visure ipotecarie, includere il periodo ventennale e corredare la visura con una relazione esplicativa redatta secondo criteri notarili, per consentire una corretta interpretazione delle risultanze anche a chi non è un addetto ai lavori.
Visure Camerali
Eseguo visure camerali ordinarie e storiche presso il Registro delle Imprese su tutto il territorio nazionale.
Le ricerche possono essere effettuate tramite codice fiscale, numero REA o dati anagrafici dei soggetti interessati.
Le visure forniscono un quadro chiaro e aggiornato della situazione societaria, consentendo una valutazione corretta e documentata dei dati disponibili.
Competenza tecnica e assistenza qualificata nelle fasi più delicate.
Successioni
La gestione di una successione richiede attenzione agli aspetti giuridici, fiscali e catastali, oltre a una corretta interpretazione delle disposizioni normative vigenti.
Mi occupo della gestione completa della pratica successoria, seguendo ogni fase dell’iter: dalla raccolta dei documenti alla presentazione presso gli uffici competenti, fino alla consegna della documentazione finale agli eredi.
L’obiettivo è garantire una procedura corretta, chiara e priva di criticità future.
Successioni Legittime
La successione legittima si applica quando il defunto non ha lasciato testamento, oppure quando il testamento non dispone di tutti i beni.
In questi casi la legge stabilisce quali soggetti hanno diritto a succedere e le relative quote ereditarie, secondo un ordine preciso di parentela.
Fornisco assistenza nella corretta individuazione degli eredi, nel calcolo delle quote e nella gestione di tutti gli adempimenti fiscali e catastali previsti.
Successioni Testamentarie
La successione testamentaria si verifica quando il defunto ha lasciato un testamento valido ed efficace.
È necessario verificarne la corretta applicazione, nel rispetto dei diritti dei legittimari e delle disposizioni di legge.
Fornisco supporto nell’analisi del testamento, nella gestione della pratica successoria e nella corretta esecuzione delle volontà espresse dal de cuius.
Servizi
Tutti i servizi possono essere gestiti anche da remoto, nel rispetto delle procedure previste dagli enti competenti.
Ricerca Atti e Rischiesta Copie
Effettuo la ricerca di atti notarili e la richiesta di copie semplici o autentiche presso notai in esercizio o Archivi Notarili competenti, curando l’intero iter fino alla consegna della documentazione.
Cancellazione usufrutto
Gestisco le pratiche di cancellazione dell’usufrutto e riunione alla piena proprietà, mediante voltura catastale, con verifica preventiva della documentazione e aggiornamento dei dati catastali.
Contratti di locazione
Predispongo e registro contratti di locazione presso l’Agenzia delle Entrate, occupandomi degli adempimenti fiscali e della trasmissione della documentazione ufficiale di avvenuta registrazione.
Allineamento dati catastali
Intervengo in caso di errori o incongruenze nei dati catastali, provvedendo alla correzione e all’allineamento delle informazioni mediante istanze telematiche agli uffici competenti.
Volture catastali
Eseguo volture catastali a seguito di successioni, atti notarili o provvedimenti giudiziari, assicurando il corretto aggiornamento delle intestazioni presso il Catasto Fabbricati e Terreni.
Consulenze
Consulenza in ambito notarile e amministrativo, finalizzata all’analisi delle soluzioni applicabili e alla predisposizione della documentazione necessaria per la corretta gestione della pratica.
Contatti
Per ogni esigenza è possibile richiedere una consulenza preliminare, finalizzata a valutare correttamente la situazione e definire tempi, modalità operative e documentazione necessaria.
Bertelli Franco
Pratiche amministrative e successorie
Indirizzo: Via Giuseppe Filippini n. 16 – 25087 SALO’ (BS)
C.F.: BRT FNC 65R16 H717O
P. IVA: 03869680987
Tel. 0365-42645 – fax : 0365-42645
Cell. 334 3280357
Mail: info@bertellipratiche.it
Whatsapp: Clicca qui per iniziare
